انواع مختلف کاربری زمین
قبل از استفاده از زمین خریداری شده می‌باید به نوع کاربری آن توجه شود. این که زمین تهیه شده چه کاربردی دارد و در راستای چه کارهای قابل استفاده می باشد بسیار قابل توجه می‌باشد. انواع دیگر کاربری زمین به شرح زیر است:
موسسه حقوقی مشاوره تغییر کاربری را به موکلین خود ارائه می دهد.
کاربری خدمات شهری-تغییر کاربری اراضی شهری
در زمین های از نوع خدمات شهری می توان به آتش‌نشانی، شهرداری و کلانتری نام برد.
کاربری کشاورزی-تغییر کاربری اراضی کشاورزی
زمین با کاربری کشاورزی، زمین‌ها یا باغ‌های وسیع و یا اراضی زراعی هستند. تفاوت بین اینها عبارت است از:
باغ زمینی است که آن چه در آن کشت می‌شود درخت است و به آن مشجر یعنی مکانی که قابلیت کشت درخت دارد هم گفته می شود.
منظور از اراضی زراعی زمین‌هایی است که در راستای کشت محصولات است مانند: ذرت و صیفی‌جات. و به محصولات زود بازده هم دلالت دارند.
کاربری تجاری
مقصود از زمین‌ها تجاری راه‌اندازی کسب و کار است، زمینی های تجاری را می‌توان به رستوران یا مغازه‌های تجاری تبدیل کرد و یا در آن به امور خدماتی پرداخت، اگر چه برای این که در ملکی کار تجاری راه‌اندازی شود علاوه بر کاربری تجاری زمین باید مجوز تجاری نیز برای ملک مذکور صادر شود.
کاربری صنعتی
برای راه‌اندازی یک کارخانه، صنعت و محلی جهت تولید حتمن باید زمینی با کاربری از نوع صنعتی داشته باشید.
کاربری معدن
اگر زمینی پتانسیل استخراج مواد گرانبها را داشته باشد و اطمینان حاصل شود درون زمین سنگ و یا مصالح با ارزشی هست و می‌توان آن‌ها را استخراج کرد، و کاربری زمین را تحت عنوان کاربری معدن به ثبت رساند.
کاربری خدماتی
زمینی با مقصود ارائه خدمات و کسب درآمد است. و تفاوت آن با کاربری تجاری این است که در این نوع کاربری هدف خدمت رسانی به عموم مردم است از همین جهت شامل هزینه‌های شهرداری نمی‌باشد.
سایر خدمات مشاوره حقوقی آراز فرتاک
وقف عام: وقف بر تعداد افراد یا جهاتی که غیرمحصور و عام هستند مثلا وقف بر مساجد یا وقف بر فقراء.
وقف خاص: زمانی که تعداد موقوف علیهم یا جهات وقف محصور و معین باشند مثلا وقف بر کشاورزان مزرعه گندم در روستای خیرآباد یا وقف بر برادرزاده‌های آقای الف.
وکیل اوقاف
گفتیم که وقف به عنوان یک قرارداد باید نکاتی را داشته باشد تا معتبر و صحیح واقع شود. قوی ترین وکیل اوقاف در سامانه وکیل نوین برخی از نکاتی را که باید رعایت شود تا وقف صحیح و معتبر باشد، در زیر پیشنهاد می‌دهد:
موسسه حقوقی آراز فرتاک مشاوره حقوقی اوقاف
وقف چون قرارداد است، باید قواعد عمومی قراردادها که در ماده ۱۹۰ قانون مدنی آمده، در آن رعایت شود.
موقوفه باید مال طِلق باشد یعنی آزاد باشد مثلا واقف نمی‌تواند مال مرهونه را وقف کند یا مکان‌های عمومی و دولتی را وقف کند. همچنین، واقف باید خودش مالک باشد و وقف مال دیگران، باطل است.
وقف بر نفس باطل است یعنی واقف نمی‌تواند موقوفه برای خودش وقف کند مگر اینکه وقف عام باشد و واقف هم جزء عام محسوب شود. مثلا واقف آزمایشگاه شخصی را به نفع دانشمندان شیمی وقف می‌کند و چون وقف عام است و خودش هم دانشمند شیمی است، جزء موقوف علیهم قرار می‌گیرد.
ورشکسته شخصا و بدون اذن مدیرتصفیه یا طلبکاران، حق وقف اموال خود را ندارد.
وقف بر جهت نامشروع باطل است مثلا اگر واقف خانه‌ای را وقف کند که در آن قمار یا مشروبات الکلی تولید شود، این وقف باطل است چون برای هدف نامشروعی می‌باشد و هر امر نامشروعی، غیرقانونی نیز هست.
وکیل دعوای ابطال وقف
اگر وقفی به صورت صحیح واقع شود، باید تمامی شرایط قانونی قراردادها و شرایط اختصاصی وقف را داشته باشد و وقف‌نامه تنظیم و در اختیار متولی وقف قرار بگیرد.
سایر خدمات مشاوره حقوقی آراز فرتاک
موسسه حقوقی آراز فرتاک به شماره ثبت درتاریخ به ثبت رسیده است .وبه جهت تخصصی وفراگیربودن موضاعات حقوقی با اعتقادراسخ به عدم پاسخگویی روشهای سنتی سابق در جامعه متنوع ومتکثر امروزی با تشکیل تیمهای حقوقی دررشته های مختلف در موسسه حقوقی آرازفرتاک سعی درارائه خدمات حقوقی به عموم مردم ,خصوصا شرکتها وادارات دولتی وموقوفات عام وخاص دارد.